Arkkitehtuurin selkeys yhdistettynä valoisiin ja viihtyisiin tiloihin luo toimivan kokonaisuuden Keravan Energian uusissa toimitiloissa. Urakoitsijan näkökulmasta teräksinen liittorunko on nopea ja varma asentaa.
Jatke Toimitilat Oy rakentaa Keravan Energialle uudet toimitilat Keravan ratapihan läheisyyteen. Vanhat toimitilat ovat elinkaarensa päässä, joten yhtiö investoi uusiin, moderneihin tiloihin. Radan läheisyydessä sijaitseva pieni tontti on edellyttänyt tarkkaa ennakkosuunnittelua sekä toimitusten huolellista rytmittämistä.
Uuteen pääkonttoriin tulee viisi kerrosta, joista neljä on toimistokäytössä ja ylimpään sijoittuu IV-konehuone. Rakennuksen bruttoala on noin 3 800 neliömetriä. Avariin tiloihin sijoittuvat toimistojen lisäksi henkilöstöravintola ja kuntosali. Sisätiloissa viihtyisyyttä lisäävät muun muassa puurimoitukset ja viherseinät.
Rakennukselle tavoitellaan LEED Gold -sertifikaattia, mikä on ohjannut osaltaan suunnittelua ja materiaalivalintoja. Muuntojoustavuus on huomioitu jo suunnitteluvaiheessa: tilat voidaan myöhemmin jakaa kahdelle käyttäjälle ilman merkittäviä rakenteellisia muutoksia.
Arkkitehtuuri ja toteutettavuus sopusoinnussa
Rakennuksen jokaisella sivulla on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Peikko suunnitteli arkkitehdin toiveesta samankokoiset poikkileikkaukset kaikkiin samassa tilassa näkyviin ATLANT®-liittopilareihin. Hoikat pilarit ovat myös esteettisesti kauniimpia kuin paksummat betonipilarit eivätkä ne rajoita tilajärjestelyitä.
Kohteen rakennesuunnittelusta vastanneen Rambollin Jari Lehdon mukaan rakenteen tehokkuus perustuu optimoituun pilarijakoon sekä noin 8,1 x 5,9 metrin jänneväleihin. Pilari–palkkirungon jäykistävänä elementtinä toimii betoninen porras- ja hissikuilu.
Lehto sanoo rakenteellisen selkeyden olleen suunnittelun punainen lanka.
- Hoikat pilarit säästävät lattiapinta-alaa ja DELTABEAM®-palkit puolestaan mahdollistivat suuremman vapaan korkeuden. Betonipalkeilla talotekniikalle käytettävissä ollut tila olisi ollut pienempi. Tilantarve korostui nimenomaan käytäväalueilla, mutta nyt toimitilojen käyttäjät saavat nauttia valoisista ja väljistä käytävistä.
Rakennuksen julkisivu verhoillaan Lapwallin puupaneelielementeillä, joita kannatellaan toisen kerroksen lattiasta. Peikko integroi palkkeihin tavallista leveämmät reunakaukalot jo tehtaalla, jotta asennus olisi mahdollisimman sujuvaa.
Nopea runkoasennus
Rakennustyöt tontilla alkoivat perustustöillä lokakuussa 2025, jolloin savipohjaiseen maahan nuijittiin yli 180 teräsbetonipaalua. Runko nousi todella nopeasti, noin kerros viikossa. Asennuspalvelu Huuhkan toteuttama rungon pystytys kesti yhteensä vain neljä viikkoa.
Hanke toteutetaan kokonaishintaurakkana, mutta Jatke on vaikuttanut aktiivisesti tuoteosakauppaan. Esimerkiksi WQ-palkit vaihdettiin Peikon DELTABEAM®-palkkeihin.
Jatkeen vastaava mestari Arttu Karjalainen kehuu Peikon panosta.
- Laatu on tunnetusti hyvää ja vaikka aikataulu on tiukka, Peikko on pystynyt vastaamaan huutoon. Lisäksi ratkaisu on kustannustehokas ja budjetti on pitänyt, hän sanoo.
Haastava aikataulu piti
Suunnittelu toteutettiin yhteisellä Tekla-mallilla, josta vastasivat pääosin Ramboll ja Peikko. Karjalaisen mukaan yhteismalli on toiminut hyvin, ja siitä on muodostunut myös työmaalle oiva työkalu, sillä liitokset hahmottuvat siitä tasokuvia paremmin.
Projekti alkoi vauhdikkaasti, kun päätös Peikon toimituksista tuli loppuvuonna 2025.
- Alku oli melko hektistä, sillä olimme luvanneet tiukan toimitusaikataulun ja joulunpyhätkin osuivat keskelle suunnitteluvaihetta. Mutta kun alku lähti rullaamaan, niin projekti eteni mallikkaasti, selvittää Peikon projektipäällikkö Jarno Backman.
Sekä Karjalainen että Backman vakuuttavat kuin yhdestä suusta, että runkovaihe on edennyt ilman merkittäviä haasteita ja projekti on aikataulussaan. Ainoastaan alkuvuoden kovat pakkaset aiheuttivat lisätyötä: paikalla valettuja pilareita jouduttiin esilämmittämään ennen valua. Pilarit ja palkit varustettiin lämmityslangoilla, joilla varmistettiin rakenteiden toimivuus talviolosuhteissa.
Karjalaisen mukaan Peikon ratkaisun etuna on myös palkkikokojen pienentyminen sekä talotekniikan sujuva asennus verrattuna betonipalkkeihin. Hän näkee etuna myös asennuksen vaivattomuuden:
- Teräsrunkoa on ollut kiva tehdä, koska suurin osa liitoksista on pulttiliitoksia. Hitsauksen ja raudoittamisen määrä on vähäinen, mikä helpottaa asennusta.
Laadukas lopputulos yhteistyöllä
Ramboll, Jatke ja Peikko ovat tehneet yhteistyötä pitkään eri hankkeissa. Myös tällä kertaa projektin sujuvan etenemisen taustalla oli proaktiivinen ote puolin ja toisin.
- Yhteydenpito on ollut saumatonta ja hyvää. Jarnon on aina saanut kiinni ja kysymyksiin vastaukset nopeasti, Karjalainen kiittää.
Backman puolestaan kehuu yhteistyötä niin suunnittelijan kuin työmaan kanssa.
- Rambollin kanssa yhteistyö toimii hyvin, ja työmaan kanssa asiat etenivät ripeästi. Yhteissuunnittelumallin käyttö sujuvoitti myös Peikon pilareiden ja palkkien tuotantoonpanoa.
Keravan Energiatalo on malliesimerkki siitä, miten tiivis yhteistyö ja teknisesti toimivat ratkaisut tukevat toisiaan ja johtavat laadukkaaseen lopputulokseen. Arkkitehtonisista tavoitteista ei tarvinnut tinkiä, ja teräsrakenteen edut konkretisoituivat toteutusvaiheessa kun rakennekorkeudet pysyivät maltillisina, työmaalogistiikka oli tehokasta ja rungon pystytys eteni joutuisasti. Tilat valmistuvat käyttäjilleen vuoden loppuun mennessä.
